Maison de maître - à vendre - 1050 Ixelles - Uccle - 1 990 000 €

Description

Bois de la Cambre/Gossart/Parc Montjoie: Très bel hôtel particulier datant du début du siècle, complètement rénové. Hall d'entrée avec conciergerie, cage d'escalier majestueuse, living avec peintures d'époque, cuisine super-équipée, 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, bureaux, salle de réunion (ideal pour une profession libérale), ascenseur à tous les étages, caves sous toute la suface de la maison, jardin, 2 terrasses, garage pour 1 voiture + 2 parkings extérieurs. Superficie du PEB: 459 m². A proximité des commerces et des transports en commun. A voir absolument !

Adresse

Avenue Winston Churchill 0 - 1050 Ixelles - Uccle

Général

Référence	3507831
Catégorie	Maison de maître
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	76 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	459 m²
Surface du terrain	275 m²
Disponibilité	01/11/2019

Bâtiment

Année de construction	1928
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Type de toit	Ardoises naturelles
Année de rénovation	2010
Type de façade avant	pierre naturelle
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	toit mansardé

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique
Videophone	Oui
Sdb 2 (type)	douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Orientation de la terrasse	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Surface de terrasse 2	40 m²
Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nombre de sdd	2
Hauteur des plafonds	3.85
Chambre 1 (surface)	23 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	17 m²
Chambre 5 (surface)	30 m²
Chambre 6 (surface)	14 m²
Surface brute	459 m²
Surface nette	390 m²
Largeur de façade	8
Profondeur terrain	34.38
Garage (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	nord
Salle de séjour (surface)	36 m²
Salle à manger (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Buanderie (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	11 m²
Caves (surface)	78 m²
Sdd (surface (sdd1))	5 m²
Bureau (surface)	37 m²
Orientation de la terrasse 1	nord
Salle de bains 2 (surface)	7 m²

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Machine à laver	Non
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Cave à vin	Oui
Bureau/commerce	Non
Vestiaire	Oui
Cage d'escalier	Oui
Plan d'implantation	Non
Plan du cadastre	Non
Téléphone	Oui
Séchoir	Non
Rangement vélo	Oui
Débarras (surface)	3 m²
Coin à déjeuner	Non
Cave	Oui
Télévision	Non
Hall de nuit	Oui
Feu ouvert	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
License environnement	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Intimation en justice	Non

Sécurité

Volets	Oui
Prévention du feu	Non
Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	160
Transports en commun (distance (m))	17
Centre-ville (distance (m))	10
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3700
Gare	Oui
Gare (distance (m))	2500
Aéroport	Oui
Aéroport (distance (m))	14700
Parc	Oui
Parc (distance (m))	400

Equipement extérieur

Piscine	Non
Tennis	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	56/02/G 51
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	2a75ca
Revenu cadastral (€) (montant)	3859 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Isolation	Oui
Châssis (type)	bois
Type d'électricité	220 V
Sauna	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Type de matériau & évaluation

Chambre 1 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 2 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 3 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 4 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 5 (revêtement de sol)	parquet
Chambre 6 (revêtement de sol)	parquet
Type de revêtement de sol	parquet
Type de revêtement de sol	carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	179
Emission CO2 (émission CO2)	38
E total (Kwh/an)	82038
PEB code unique	20160308-0000329416-01-4